İçerikte Neler Var?
Borsa Mı Gayrimenkul Mü? Hangisine yatırım yapmak daha mantıklı? – Para Kazanma 2022
#parakazanma #dolarkazan #kolayparakazanma #parakazan #oynakazan #parakazandıranuygulama #kolaypara
3887 Kişi Okudu – 191 Kişi Beğendi Sende Beğen Yorum Yap
Bugünkü konumuz ev almak mı borsa yatırımı mı daha mantıklı. Konut mu alayım yoksa hisse senetlerine mi yatırım yapayım diye soranlar için elimden geldiğince bildiklerimden bahsettim. Gelin bakalım borsa mı gayrimenkul mü?
Takip Etmeyi Unutma;
Instagram: http://instagram.com/sahinue
Twitter: http://twitter.com/emirusahin
Merhaba bu soruyu son zamanlarda çok alıyorum parayı borsaya mı yoksa gayrimenkule mi yatırmalıyım. Bazıları borsanın riskini ve getirisini seviyor bazıları gayrimenkulun garanti getirisini güzel bir güvence olmasını seviyor. Bence bu tercihlere göre değişir ama biraz derinlere inelim sizin için en mantıklısı hangisi?
Önce borsadan bahsedelim. Hisse senedi almak mükemmel kolay bir iş. Bilgisayarınızdan, telefonunuzdan aracı kurumları da arayabilirsiniz ama gerek yok tabi tek tıkla hisse senedi veya fon alabilirsiniz. Kiracı derdi yok, gecenin bir yarısında ortaya çıkan bir sorun yok, yüzbinlerce liraya ihtiyacınız yok 10 lirayla bile yapabilirsiniz çok kolay. Borsayla ilgili güzel olan şeylerden biri likiditesi yüksek. İsterseniz paraya ihtiyacınız olduğu anda aynı aldığınız gibi tek tıkla satabilirsiniz. Nakite mi ihtiyacın var birkaç tane hisse sat ihtiyacını gör bu kadar basit.
Gayrimenkul yatırımından bahsedelim ilk olarak dezavantajlarını sayalım çok fazla zaman alıyor ev bulman anlaşma sağlaman kiracı bulman ve bunu sürekli yönetmen gerekiyor oysa ki borsada tek tıkla istediğini yapabiliyorsun.
Emlak yatırımının başka bir dezavantajı yüklü bir paraya ihtiyacın var yüzbinlerce hatta bazı yerlerde milyonlarca liraya ihtiyacın var. Oysaki borsaya birkaç yüz lirayla da girebilirsin.
Üçüncü dezavantaj ise eğer herhangi bir sorun olursa paraya ihtiyacın olursa bunu nakite çevirmek zor ve masraflı ama borsada sat butonuna bastın ve sattın bitti.
Ülkemizde karlı bir yatırım ama istisnalar hariç harikalar yaratmayı beklemeyin. Bunların dışında bir de konut mu alacaksınız ticari gayrimenkul mu bu da bir sorun. Eğer pandemiden önce ticari bir gayrimenkul almış olsaydınız şuan kiracı bile bulamayacak durumda olabilirdiniz. Gelin videoya geçip detaylara inelim ve biraz da rakamlara bakalım. Hisse senedi mi konut almak mı daha mantıklı.
Endekse dayalı olarak borsa yatırımını örneklemişsin bu adil olmaz. 10 yıl önce BIST 100 den 5-6 hisseye yatırım yapmış olarak örneklersen borsa nin çok daha avantajlı olduğunu göstermis olursun ayrıca borsa da temettü getirisi de vardır daha da avantajlıdır vergi muafiyetleri vardir vs gayrimenkul çok daha garantici bir yatırımdır. videolara devam.👏
🙏☘️
200 tl ile kredi cekip eve girmek mi yoksa. 200 bin tl ile hisse almek mı mantıklı
200 bin tl ile 300 bin tl kredi ile ev almak yerine sadece 200 bin tl ile borsa mı olmalı
gayrimenkul fiyatlarını çok iyi tahmin etmişsin
Bu ara enflasyonun yoğun olduğu 2022 de dükkan satmak sizce doğru bir hareket mi
bist100 endeksi bence yanıltıcı oluyor. neden mi? çünkü şirketler temettü dağıtıyor. ama temettülerde dağıtılan getiriler borsa grafiğinde gözükmüyor. temettü dağıtınca borsadaki şirketin değeri kısmi olarak düşüyor ancak temettüyü alan kişi için bir kayıp söz kosunu olmuyor.
yani x bir şiretin grafiğine bakıp bu 10 yılda %500 kazandırmış dersiniz ama işin işine temettüleri de katınca %1000 bile kazandırmış olabilir.
Kirada olan evi satıp borsaya girmeyi ciddi şekilde düşünüyorum karar veremedim.
Laptopundan memnun musun tavsiye edermisin laptop almayı düşünüyorum ileriki zamanlarda
En iyi motive sende kral sade ve net. 💪💪💪
Bence kentsel dönüşüm yüksek olan yerlerde bir ev alıp evini kentsel dönüşüme sokanlara kiraya verip o gelen kira parasınıda borsaya yatırabiliriz?
Gayrimenkul konusunda yanlış düşünüyorsunuz hocam. Nasıl ki bir hisse senedi alırken şirketi iyi araştırmak gerekiyorsa ev alırken de kira çarpanına uygun bir ev almalısın. Bu da kabaca 200-250 arasıdır. Yani aldığın ev 200-250 ayda kendisini amorti etmeli. Kira çarpanı uygun evi bulduk alırken %20 peşin geri kalanı 10 yıl vade ile alındığında ödedeğimiz bedel her sene enflasyondan dolayı eriyecek ve aldığımız kira da ortalama olarak enflasyon oranında eriyecek. Bu da muhteşem bir kazanç demek. Cihat Çicek hocanın kanalını bu konduda meraklı olanlar için tavsiye ederim.
Borsa için hangi uygulamaları kullanmalıyıx
Uzun yıllar ev kredisi odemektense 10 sene düzenli hisse alırım evin 3 katı 4 katı parasını kazanırım
Peki emir şimdi hesabı; 1)cebinden çok az bir peşinat çıktığını evi düşük faizli 0.99 la ve tamamına yakınını kredi ile aldığını 2)Zaten kirada olduğunu ve verdiğin kiranın %60 fazlasıyla ilk taksidini ödediğini aldıktan bir sene sonra bölgedeki kiraların taksidinin %80 ine tekabül ettiğini ev fiyatlarının da %90 a yakın zamlandigini 3) Bunları da asta dedigim gibi bankanın parasıyla yaptiğini yani dağın taşıyla daģın kuşunu vurarak yaptığını farzedersek. Yeni hesap ne olur?
borsa >all
bence
abi birde memur olmak istemeyen kişiler için önereceğin bir şey var mı şirket açma gibi
Abi 19 yaşında olup ve öğrenci olan kişiler için yatırım tavsiyeleri verebilir misin ?
👍
Tabikide gayrimenkul